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類型：市售各手機
適用機型：完美支援Iphone4/4S，Iphone5/5S，小米，三星，HTC . Iphone 6/6S

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繼姐姐大威廉絲(Venus Williams)之後，美國網球天后小威廉絲(Serena Williams)今天(23日)在澳洲公開賽(Australian Open)以直落二擊敗對手，挺進澳網八強。

大會第二種子小威在拉佛球場(Rod Laver Arena)，面對捷克女將─第16種子史翠可娃(Barbora Strycova)，在經過1小時又46分的激戰後，以7-5 6-4闖入下一輪。

去年在決賽輸給德國女將柯貝(Angelique Kerber)的小威，正在力爭空前的第23座大滿貫賽金盃。35歲的小威接下來將迎戰俄羅斯選手瑪卡洛娃(Ekaterina Makarova)、和英國選手英國女將康塔(Johanna Konta)之間的勝方。

大威22日以6-3、7-5將德國女將巴德爾(Mona Barthel)淘汰出局，在澳網創下生涯第37度闖進大滿貫賽8強賽的紀錄。

位於景美的「華固新天地」即將完工交屋，已購戶組成自救會公開陳情，日後每年地租恐將從6萬多、暴漲到10萬元；至於「台北花園」地租，去年起也大噴出，1個月就要繳掉10萬元地租。根據調查，至少有9成地上權新完工住宅面臨賣不掉的窘境，地上權土地正陷入高地租、高折舊、高房貸利率、低房貸成數「三高一低」的困境，政府、地上權人、住戶陷入「三輸」。

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建商大苦主想斷尾求生，卻卡在門縫進退兩難。創意家行銷團隊副總經理柯仲武說，尤其持有成本太高，使得已蓋好1至3年的幾棟地上權宅，苦思解套之道。

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建商進退兩難求脫困以吉美建設來說，手中已得標2案地上權土地，共繳交權利金20億，其中內湖「派樂地」尚未解套，民生東路「吉美璞立」，則找到解套之道。參與「吉美璞立」銷售和產品定位的柯仲武表示，為活化全棟資產，3年前一度包裝為低自備款附帶選擇權的產品推出，每坪120萬，例如總價2000萬、只需首付200萬，完工交屋再決定繼續持有，預售時有6成客戶進場；去年完工交屋，由於高持有成本，嚇退所有客戶，最後61戶全部退光。柯仲武說，2016年初創意家再度進場「吉美璞立」銷售，降價到每坪80萬，還是滯銷；最近再改弦易轍，吉美建設大老闆家美建設機構決定，全棟重新包裝為出租式飯店管理商務住宅，租約非常彈性，從周、月到年都歡迎，頗受民生敦北商圈的外商、陸企等高層主管商務人士青睞，61戶已出租5成。不過新北板橋「昇陽寓見」依然銷售辛苦，以第二期現身，案名改為「光環時代」持續銷售。敦南所全棟出租旅店至於日勝生，近4年有兩筆新的地上權土地得標，一是敦南派出所、一是仁愛路四段巷內「仁愛本真」，敦南派出所已解套，全棟出租給「Home Hotel」、租期20年；「仁愛本真」還沒解套，去年一度想改為銷售20年+20年的使用權，但市場反應平淡，全案不了了之，後來改為依循敦南派出所模式，洽飯店業者，有意全棟出租。另外「志嘉水曜」，去年決定不再分戶銷售，改採坐月子護理中心、以及「台北亮點」飯店。地月租10萬 住戶陳情地上權豪宅「台北花園」是早期地上權宅的代表作，也是最重的殼，每月要負擔10萬以上沉重地租，住戶叫苦連天。預計4月完工交屋的「華固新天地」，董事長鍾榮昌不否認：「有些已購戶想要退戶，不過依買賣合約必須繳交違約金15％，估計想退戶的比例應該不超過1成」上百已購戶反映，這塊地公告地價漲幅達49％，每年地租暴漲至9.6萬，向台北市議員陳情，希望政府能讓華固案地租能與公告地價脫鉤。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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【活動名稱】：仙家卜卦

【活動時間】：1月14日0點至1月17日23:59分

【活動對象】：全服玩家(不包含"開服慶典"舉辦中伺服器)

【活動內容】：活動期間，每消費200仙石即可獲得1次占卜機會，每天只有100次占卜機會，錯過就沒了哦！(活動結束後，可占卜次數會清零)

「溫馨提醒」

1. 原伺服器若有進行【開服慶典】活動時，此活動將會由系統自動下架。

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