大陸房地產泡沫風險仍存,瑞穗證券亞洲首席經濟學家沈建光14日表示,大陸政府雖應避免主動刺破泡沫,但也應該致力扭轉恐慌性購房的預期,如增加土地供應、引導信貸資金合理配置、實信用卡 國外手續費 2018施因地制宜的地方房地產政策,以及避免大量資金進場炒房等。



儘管泡沫風險一直存在,但大陸房市鮮少真正出現危機。沈建光指出,過去10幾年來,大陸房地產市場漲多跌少,每次短期下跌都跟房市調控政策有關。大陸政府對房市泡沫的態度相當謹慎,一旦房市過熱,政府就會出手遏止。沈建光指出,當前大陸房市有5大風險,分別是房價漲勢助長民眾收入差距,且與民眾所得成長預期背離;炒各家信用卡優惠比較2018房者眾;住宅用地供給不足,以及經濟靠房地產支撐,不利創新發展。

在這種情況下,沈建光認為,大陸政府應避免主動刺破泡沫,否則可能造成不2018信用卡繳稅比較可預期的損失。與此同時,大陸政府應該盡早讓市場放心,重整土地供給、放貸等房市政策,且避免大量資金湧入房市。(旺報)

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